休产假,带俩娃,半年时间她把破旧房改造成豪宅

很多家庭在生了孩子以后，都面临着房子不够大、不够住的情况，于是不得不搬家换大房子住。其实从经济上考虑，同样是花钱，还不如把买房产生的印花税、律师费等费用变成改造成本。前者是费用，花了就没了。后者是资产投资，一般花在装修和改造上的成本在房屋卖掉的时候又可以变现了，做的好的装修还可以使房产增值，一举两得。另外从时间上来讲，买房卖房有很多不确定因素，不如自己的房子什么时候开始改造自己说了算。

楠姐，一个在伦敦Mayfair 基金公司上班的上班族，就利用她休产假的时间对她在东南伦敦的家进行了彻底改造和扩建。把一个看起来破破烂烂的半独立房子（semi-detached house）扩建成了300平米的全新豪宅。

先来看下外观前后对比照：

内部原状：

改造后：

一边带俩娃当妈，一边搬砖？楠姐是怎么做到的呢？

体会1
有一个很完美的梦想——它是你实现梦想的动力！

楠姐一家因为孩子上学的问题，2014年就决定从在伦敦市中心搬家到伦敦东南的Petts wood学区，这里不仅有两所outstanding小学，还有重点公立中学和私立中学。周边都是独栋或者半独栋别墅，环境也很好。但是当时房价飞高，一房难求。装修好的房子竞争尤其激烈，几个买家竞标一套。介于时间和经济的压力，楠姐决定买下这套已经无人居住长达3年的老房子。一是因为这个房子破旧无人问津，竞争小，房价也便宜一些。二是因为楠姐看上了房子边上的双车库，对面邻居已经在10年前利用车库的空间扩建了房子，这就意味着有很大机会这套老宅也可以这么改。

于是，楠姐就画了一张手绘图。

这是她的完美梦想：这个房子里有和厨房连通的客厅，有开放式厨房，有给父母住的带浴室的单间，有通向花园的孩子活动室，有单独的洗衣房，有安静的书房，有四个卧室，有一个单独带浴室的保姆房，有一个杂物储藏室。这样格局的房子价格是她买下的这个老宅的两倍，面积是老宅的三倍。楠姐决定自己造。

体会2
具体执行时放弃完美主义，抓住时间，成本，人工等重要环节

完美主义者：我来视察工地啦，所有工人都应该向我报告进度。

现实：把大宝送幼儿园，利用二宝早上睡觉时间。提前和工人约好，在工地上检查。工人在屋子后面上瓦片，屋子里还没有装楼梯，楠姐要自己爬到屋顶和工人说话。楠姐把孩子推车放在工地上，请打杂的工人帮忙看着，自己才可以爬上梯子去和楼顶的工人商量各种问题。

完美主义者：我要窗帘和沙发的靠垫一个颜色。

现实：先集中精力把房子建好，细节东西以后再添加也可以。在房子装修后期，楠姐要买5个厕所里的所有用具，楠姐给自己列了一个表格，把所有要买的东西按类别和厕所位置写好。然后给自己一个时间表。工人等着装，哪里有时间让你仔细研究。楠姐今天要去买马桶，提前看好的马桶没有货怎么办？换别的，保证不耽误工程进度。马桶和马桶的区别在一个价位范畴其实不那么重要，不是吗？

体会3
虚心学习，脸皮厚

第一次建房子，需要学习的东西很多，工程中各种技术问题，不要怕不懂，就怕不问。不要怕问了也不懂，就怕不懂装懂。脸皮要厚，楠姐心里想，我是一个带俩娃的妈妈，还不是本地人，我什么都不知道，但是我可以学习啊。一次做下来，楠姐成了当地小有名气的妈妈群改造房专家。

楠姐还带着孩子去给邻居送中国茶叶，并抱歉的说打扰别人休息了。如果有任何问题，可以随时来找我。

体会4
别想一步到位，要想我如何做出比较灵活的现阶段决定，然后再以后慢慢改进和调整。

建房子有很多细节，比如厨房的设计，是用三个抽屉的柜子还是四个抽屉的柜子？三个抽屉的话，比较好放大的东西，但是四个抽屉的利用率会比较高。如果你一时做不了决定，那就先定下来抽屉的位置，给自己一些时间，然后再慢慢地去决定细节。第一次去B&Q楠姐和厨房设计师坐了8个小时，没喝一口水。楠姐后来领悟到，这些细节其实不用一次完成，分两到三次去做一个厨房的计划，给自己多一些时间调整。

体会5

“大石头理论”

如果把生命的容量装进一个水桶，那么要先把那些最重要的事情，也就是大石头，放进去，然后在看情况放小石头。带俩娃的妈妈，需要洗衣服，买菜，做饭，看娃，这些都是小石头。家里在扩建，不能按时完工，生活就不能回到正常轨道，这个是大事情。楠姐几乎每天都去工地勘察，帮助工人解决各种问题或者参与决策。买菜用Tesco送货，做饭也尽量简单，尽量把孩子送去幼儿园或childminder，衣服不脏的话没有必要天天洗。当别人出去度假的时候，我们去不了。那也无所谓。不是吗？

体会6

勇敢踏出第一步，然后分解任务

很多人想了很久，都没有踏出第一步，因为他不知道第二步怎么走。建房子首先需要向政府申请planning permission，然后要去building control 审批。手续繁琐，各种表格。第一步是什么呢？找一个设计师来看一看，给你提一些如何改造的专业意见。找到一个好的设计师是第一步，他会帮助你拿到审批。以后的事情，随着事情的进度，你会慢慢在其他人的帮助下找到答案。

这不是一个简单的事情，但是只要你做好正确的对自己的预期，是一个可以完成的事情。作为一个看俩孩的妈妈，别人一天可以搞定的事情，楠姐可能需要一周，别人可以搞定80%，楠姐只要60%就满足了。没有人阻止你第二周不去做，也不要在意别人对你的40%不完美如何评价，只要你抓住重点，坚持不懈，并且尽量把一个巨大的任务分解到可以控制的阶段性进展，就一定可以完成！