自从全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策之后，很多家庭有经济情况许可的情况下，跃跃欲试的想尝试二胎，就连不少年纪超过3+1旬的夫妻，都在家在深圳社区讨论二胎的事儿！
支持国家政策是好事，生了二胎也可以满足很多遗憾，同时也带来了“一定”居住问题，就是大家不愿意挤在小房子了，想住大房子。这就造成了三房需求暴涨的趋势，不如这篇十问十答，为大家带来常见问题以及解答，仅供各位参考（如有政策更新，请以最新公告为准）！
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时间：6年前 (2018-03-08)来源：怀孕期阅读量: 47
自从全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策之后，很多家庭有经济情况许可的情况下，跃跃欲试的想尝试二胎，就连不少年纪超过3+1旬的夫妻，都在家在深圳社区讨论二胎的事儿！
支持国家政策是好事，生了二胎也可以满足很多遗憾，同时也带来了“一定”居住问题，就是大家不愿意挤在小房子了，想住大房子。这就造成了三房需求暴涨的趋势，不如这篇十问十答，为大家带来常见问题以及解答，仅供各位参考（如有政策更新，请以最新公告为准）！
十问十答开始
1
三房插队太多，这种情况是不是有失公允！
您好，现在全面开放二胎了，之前申请两房的变成可以申请三房，好多本来申请三房的差不多可以申请到房子了，现在突然前面又多出好多家庭来，比如，本来大半年前选房排位是1500左右，现在一查，三房的选房排位退到了3500多，而且随着实时排位中的二胎家庭不断产生，原来的三房选房排位还会不断增加，买到三房的日子遥遥无期了啊，这种情况是不是有失公允？政策有没有相关调整？
答案：您好！轮候排位为您申请轮候我市安居型商品房的实时排位，人口数排位为申请相同房型家庭的实时排位，在总轮候排位的基础上确立。因轮候期间申请家庭人口发生变化而办理信息变更等原因，轮候家庭的人口数排位有所变化，属正常现象。感谢您的意见与建议。
2
现目前家族又出生一名小孩（二胎）！
本人已参加保障性住房（安居、公租）轮候申请，现目前家族又出生一名小孩（二胎），请问这样的情况是否可在线办理保障性住房（安居、公租）轮候申请信息变更？如果不能在线办理，请问需要带哪些资料去莲花大厦现场办理？
答案：您好！保障性住房轮候期间，增加新生儿为共同申请人需携带新生儿出生证明、户口本及申请人身份证、备案回执等前往我市保障房业务办理大厅（地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼）办理信息变更。
3
我抢生二胎的可以申请安居房吗？
你好，我二个小孩，二孩是2013年出生的。全家都深户，无房产，有社保。请问现在放开二胎了，我抢生二胎的可以申请安居房吗？
答案：
一、目前申请轮候我市安居型商品房已不受计划生育的影响；
二、如其家庭户籍、社保、住房等情况均符合《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第七条关于申请人轮候条件的规定，则可按相应流程提交我市安居房轮候申请，具体申请条件及申请流程等，可进入我局官网首页查看相应办事指南。
4
生二胎后，公租房二房换三房！
您好！ 我想咨询一下，我现在是三人家庭，申请的公租房是龙悦居的二房。 响应国家号召生二胎，家庭人口由原来的三人，变成四人，不知道是否可以申请三房的公租房？ 如果可以具体的流程应该怎么走？
答案：您好！如您家庭符合《深圳市公共租赁住房置换管理办法（试行）》的条件，则可通过我市公租房置换平台提交公租房置换申请。因人口增加等原因而需申请大房的问题，我局正研究相关政策，建议您耐心等待并留意后续相关信息。
5
非独二孩政策前的二胎是否可以申请为共同申请人？
答案：我市保障性住房已不再审核申请家庭的计划生育情况，非独二孩政策实施前已生育有二胎的家庭，可以提交保障性住房轮候申请。
6
已经认租公租房，生了二胎后，购买公寓可以吗？
住建局领导，你们好！想了解下，现在已经在用公租房了，但面积确实不大（二房的约60平吧），加上老人和小孩，确实不够住的。想在深圳买个小公寓，但是不确定会不会影响到我的公租房的继续认租呢，会不会强制把在住的公租房收回去？
不然真不敢买啊，但真的不够住了，更别提再生二胎了。 另外深圳商品公寓好像分“办公”性质和“商务公寓”性质两种，是买两种都不会影响公租房使用，还是只能买其中一种不影响，还是都会影响公租房续租？ 请住建局领导关注下我们的需求，现在是真没办法了，小孩总要有老人带，住不下，更不敢生二胎。商品住宅又肯定不能买，买了就要收回公租房。。所以想问问公寓是否可以买不影响公租房使用。盼复 ！
答案：您好！根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第三十二条规定，因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租。具有住房用途的房产均属于上述自有住房范围，建议您根据自身情况甄别是否应当退出公租房。
7
二胎放开后我咨询一下，坪山新城东方丽园有多少三房分配给轮候库？
答案：您好！新城东方丽园为我市第四季度计划供应安居房项目，具体房源情况以及其他详细信息以深圳市住房和建设局网站及深圳市住房保障署网站届时发布的申购通告为准，建议您耐心等待并密切关注我局官网后续配售信息。
8
关于向4人家庭配租3房公租房的建议！
尊敬的住建署领导： 随着二胎政策的放开，现公租房轮候库4人家庭也逐渐多起来了。而按照目前深圳是公民租房配租政策，4人和3人家庭一样只能选65平米以下的两房；5人家庭才可以选65平米以上的三房，而轮候库5人家庭户数量很少，这样就造成一种很不正常局面：一方面，每次分配公租房时，三房都分不完，另一方面，4人家庭却因为政策限制无法选择3房，还要和3人家庭竞争抢两房，而两房是无法满足4人家庭的需求的。
龙华住建局在2017年面向本区户籍轮候库分配公租房时，允许4人家庭选3房，这是很因地制宜人性化的政策，一方面可以提高分配效率，降低空置率；另一方面，也很好的满足4人家庭户的住房需求。希望贵属能充分考虑4人家庭的需求，调整相关公租房分配政策，即：4人家庭户可以选65平米以上的3房，谢谢！
答案：您好！我市公租房遵循适度保障原则，配租标准以建筑面积计算，不以户型计算。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十一条规定，有效配租人口数为4人的家庭可配租建筑面积为65平方米左右。建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。感谢您的建议与意见。
9
即将二胎，申请公租房还在审核中信息变更！
目前状态为“审核中”，本人即将生二胎（二胎准备上深户）（1）若生二胎时仍在“审核中”，资料需要如何变更？是否因此延长审核周期？（2）若生二胎时已“审核通过”资料需要如何变更？
答案：您好！公租房审核期间，可增加新生儿为共同申请人，需携带新生儿出生证明、户口本及申请人身份证、备案回执等前往我市保障房业务办理大厅（地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼）办理信息变更。
10
生二胎后，满足三房的申请条件，请问轮候顺序是否变化，是否需要重新排队？
答案：核查仍符合规定条件的，变更相关信息后继续轮候，轮候总排位不变，人口数排位在总排位的基础上确立。
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