二胎时代四房才是标配莆田经典四房户型推荐

　　随着“二胎”政策实行一年多之后，二宝渐渐出生加入家庭，刺激了莆田市场上“四房”的需求。家里上有老下有二宝，小三房居住起来比较紧凑，这大四房就成为了优选。四房可以满足三代同堂的居住需求，大面积的空间也提高了居住的舒适度。

　　四房已经成为“三代同堂、二孩正当、天伦之乐”的必备之选，多一室就少一事，小编特地为您盘点莆田10大四房优质户型，希望对您的置业有所帮助，让您买到心仪、合适的房子。

正荣府

125㎡四房

　　楼盘动态：正荣府正在预约的是高层2#楼、洋房19#楼，2#楼面积为复式99㎡、平层128㎡，洋房19#楼面积为135㎡复式，预计5.1前后开盘。据了解，正荣府规划9幢高层、16幢洋房、中庭景观园林、正荣跑道、正荣书苑、儿童游乐场、正荣农场等组成。目前高层已开5幢（3#、5#、6#、7#、8#），洋房已开7幢（20#、22#、23#、25#、21#、27#、28#）。

　　据悉，其中3#、5#-7#楼复式99㎡共剩几套房源，剩余房源位于顶层。平层125㎡剩余几套左右，房源主要位于3层和25层以上。8#楼复式面积125㎡西边剩余房源主要分布在4层以下和33层，东边剩余房源位于4层以下和14/18/24层。复式面积为107㎡中间楼层剩余几套，其余分布在30层以上。高层均价约1.1万-1.2万元/㎡。

　　洋房还剩余十来套房源在售，复式面积约为135㎡。20#、22#、23#、25#楼基本售馨，洋房21#、27#、28#楼剩下房源2-3层、顶层，21#楼2梯4户结构，共11层，户型面积约为138㎡。27#楼2梯4户结构，共15层，户型面积约为107㎡和125㎡。28#楼1梯2户结构，共11层，户型面积约为138㎡。洋房均价约1.2万-1.3万元/㎡。购买正荣府可享老带新1万+认购9.9折+商贷9.9折+按时签约9.9折，合作银行为中国银行。

　　售楼部地址：莆田木兰溪畔东外滩

　　联系电话：0594-2233666

恒大御景半岛

144㎡四房

　　楼盘动态：恒大御景半岛在售主力楼幢为：8#、9#、25#、26#楼。8#、9#均价约1.55万元/㎡，2梯3户，共6户，8#楼面积为144㎡（01/07单元）、111㎡（02/06单元）、125㎡（03/05单元），9#楼面积为139㎡（01/07单元）、122㎡（02/03/05/06单元）, 剩余房源位于超高层和中间户型。25#、26#楼均价约1.65万元/㎡，1梯1户，共2户，面积为174㎡。19层价格最高，往上层差为-30元/㎡，往下层差为50元/㎡，南北通透比非通透方向差约300元/㎡，南北西比南北通透方向差约400元/㎡，南北东比南北西方向差约500元/㎡。剩余房源目前清盘中，具体优惠详询售楼部。

　　项目其余楼幢剩余个别房源，位于顶层或者底层，别墅已售馨。一期商业只剩余1间店面在售，面积为30~60㎡，均价约2.2万/㎡，交房后恒大代租至2020年，租金约65~75元/㎡。L型商业即将推出。

　　恒大御龙天峰总共250套双拼别墅，一期推122套双拼别墅，已售90套，均价约3.6万元/㎡，面积为204~246㎡，赠送160㎡地下一层和地上园林约280㎡。即将推出车位均价约25万。

　　项目地址:莆田城厢区荔城北大道（三正半山酒店对面）

　　置业热线:0594-7993333

新光皇庭水岸

182㎡四房

　　楼盘动态：新光皇庭水岸项目#楼新品4月15日开盘，2#楼为二期楼王，共32层，为6户6梯结构，每层层高达3.15米，双入户门设计。2#楼户型涵盖，173㎡（南北）、183㎡（南北）、189㎡（南北）、208㎡（南北西）、252㎡（南北东）。二期（央玺）规划4幢高层（2#、3#、4#、5#共625套）、大型商场、800多个车位、10米高下层式公园、游泳池、500米沥青环小区跑道、2、3层楼棋牌室组成，二期户型面积为87-230㎡。

　　目前二期中3#、4#、5#楼已全部售完，仅剩顶层部分楼中楼在售，其中3#楼3套楼中楼，面积涵盖200-300㎡，5#楼剩余1套楼中楼，面积320㎡，4#楼剩余2套，面积涵盖280-300㎡。

　　商铺方面：一期商铺在售，面积在50—200㎡。商铺一层层高为4.8米，均价3.5万/㎡。二层层高3.5米，均价约为2万/㎡。一拖二商铺均价约为3万/㎡。中影星汇电影院已入驻新光城市广场。目前在售的一期车位价格为25万/个（有产权），现购买可享5000元优惠。

　　售楼地址：莆田护城河畔浅水湾公园旁

　　售楼电话：0594-2328888/9999

立丰左岸蓝湾

163㎡四房

　　楼盘动态：位于东圳东路与荔园路交叉口西北侧的立丰左岸蓝湾，目前主要在售9#楼房源，9#楼共32层，2梯3户，户型面积分别为121㎡（中间）、143㎡（南北西）、163㎡（南北东），顶楼为220-257㎡楼中楼。目前121㎡（中间）还剩余18层、28层、30层还有房源；143㎡（南北西）还剩余2-5层、30层房源；160㎡（南北东）剩余低层2-4层、6层以及18层还有余房。项目均价约1.4万/㎡，首付30%，公摊约为19.8%。商贷折扣（准时签约1万+商贷98折），合作银行为兴业银行。

　　此前开盘的楼栋仅剩少量房源，其中3#楼、5#楼、7#楼还剩下132㎡（南北东）房源，均分布低层。以及6#楼还剩余5层一下的160㎡房源。目前项目楼栋顶层楼中楼正在热销中，面积涵盖210-250㎡。目前项目地下车位全部在售中，其中地下一层车位约25万/个，地下二层车位约19万/个。

　　工程进度：项目小区正在施工中，预计2017年10月交房。

　　售楼地址：荔城区东圳东路与荔园路交叉口西北侧

　　售楼电话：0594-2271111

富力尚悦居

143㎡四房

　　楼盘动态：位于木兰溪北岸迎宾大道旁的富力尚悦居，目前正在预约三期房源9#、12#楼，户型面积涵盖108-143㎡。户型分别为129㎡（南北）与142㎡（南北东/西）、107㎡（南北）、122㎡（南北）、132㎡（南北东/西），目前预约为1万开盘享受9.8折。三期新品将在装修上全面升级，让宜居更进一步。

　　此前已开盘的8#楼与6#楼户型相同，为2梯4户结构，共34层，户型有130㎡（南北）、143㎡（南北东/西），剩余房源主要分布在20层以上。10#楼与11#楼户型相同，为4梯6户结构，共34层，户型面积有108㎡（南北）、123㎡（南北）、132㎡（南北东/西），剩余房源主要分布在25层以上还有房源。一期开盘的有4栋（1#、2#、3#、5#楼），仅剩30层以上还有房源，当前均价10200元/㎡。

　　售楼部地址：玉湖新城迎宾大道旁木兰溪北岸

　　联系电话：0594-7972777

凯天青山城

126㎡四房

　　楼盘动态：凯天青山城｜峰璟规划13栋高层，自建2.3万平风情商业街，社区采用创新五进式院落景观布局，打造轻奢【家】主题园林，特色2万㎡双中心园林、4大特色艺术主题园林、栋栋入户庭院，全新打造全龄化互动社区。社区内人性化设施有区域高速WIFI和户外插座，560米健康微汗跑步道，夜间智能亮化设计，户外直饮水系统、宠物粪便收集箱、储物柜……打造高铁区全龄层优+生活大城。项目一期107-143㎡三房至四房尊尚户型全城公开，据了解全部为两梯四户结构，户户通透；格局方正，三开间朝南，采光好；最大的阳台达7.7米，享受大尺度的景观视野；目前登记可享受四重优惠。

　　凯天青山城剩余少量房源在售，均价约5200元/㎡。目前剩余房源主要位于高层和低层，户型面积为126-135㎡，商业贷款可享98折，准时签约再享99折优惠，贷款银行为中国民生银行、中国工商银行、中国邮政储蓄。

　　售楼部地址：莆兴路与梅山路交叉口（莆田动车站旁）

　　售楼部电话：0594-6965555

凯丰城市广场

159㎡四房

　　楼盘动态：凯丰城市广场位于东园路与学园路交汇处，目前主要在售B座房源，据了解，项目是由AB两座住宅楼组成，其中1-5层为商业，住宅6层起售，共31层。B座北向58㎡（01单元）剩下5套房源在售，剩余房源分布在18/21/23-25层，南北西159㎡（05单元）剩下1套房源分布在18层。此前开盘的房源已售罄。项目均价约10000元/㎡，商业贷款可享99折优惠，首付为20%，合作银行为中行和农行。凯丰城市广场有两层地下停车位，约200个，地下一层为商业使用，地下二层为住宅使用。莆房网购房热线：0594-222 2222！

　　据现场置业顾问介绍，北区（中央城市广场）3#楼剩下9套房源在售，户型面积约为142㎡，剩余房源主要分布在3-5层。4#楼01/06单元面积约为181㎡，剩下3套房源在售，02-05单元面积约为142㎡，剩余房源主要在15层以下。9#楼4梯19户，共13层，其中1-5层规划为电商，6-13层户型面积涵盖了52-109㎡，目前剩下33套房源。中央城市广场均价约11000元/㎡。

　　售楼地址：莆田学园北路世全房地产办公楼兴安名城接待中心

　　售楼电话：0594-222 2222

联发君悦首府

140㎡四房

　　楼盘动态：城北联发君悦首府三期10#（04/05/06单元）、11#（01/02/03/04单元）已于2月25日开盘，起价约8700元/㎡。据悉，10#楼2梯3户，共6户，共30层，公摊约19%，面积为127㎡（04/06单元）和120㎡（05单元），11#楼2梯4户，共31层，公摊约23%，面积为140㎡（01/04单元）和100㎡（02/03单元）。目前10#楼剩余房源多为120㎡户型，127㎡户型仅剩下5层以上27层以上房源，11#楼140㎡户型所剩无几，仅剩几套位于高低层，剩余房源以100㎡户型为主。

　　二期6#楼仅剩下10套左右房源，户型为120-127㎡三房，主要位于4层以下楼层和少量高层。

　　商铺方面，目前在售的为2#楼下面店铺，面积约30-60㎡，价格约1.7万-2万元/㎡。

　　车位方面：车位已于2月25日开盘，价格约16-21万元/个，车位均有产权。

　　售楼部地址：荔城北大道万辉国际城北侧

　　售楼部电话：0594-7996888

保利城

143㎡四房

　　最新动态：保利城，目前主要在售三期第十三地块13幢高层和四期第十四地块3幢高层尾房。其中第十三地块1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#、15#楼为复式，其中8#、9#、10#、12#基本售完，其余复式楼剩余户型为105-145㎡，房源分布低层和顶楼。6#、7#楼为平层，均为一梯一户结构，6#楼剩余160㎡南北东户型，分布于5层以下，30层以上；7#楼剩余180㎡南北东户型，分布于7层以下，33层以上。13#楼2梯3户结构，共34层，目前142㎡（南北东），105㎡（朝南）、115㎡（朝南），134㎡（南北西），剩余房源主要分布在20层以上，7层以下。

　　保利城第十四地块，1#楼（复式）与2#楼（复式）基本没有余房。目前剩余房源主要在3#楼，3#楼（平层）为1梯1户结构，160㎡（南北东）剩余23层以上，7层以下还有房源。三期房源均价，复式均价8000元/㎡，平层均价7500元/㎡，首付目前还可以20%。

　　保利城观澜（别墅）户型有150㎡（朝北）使用面积约320-380㎡；200㎡（朝南）使用面积约540㎡；260㎡与270㎡（类独栋）使用面积约600㎡，别墅均价2万/㎡，目前别墅项目火热在售。保利城天境（别墅区高层）装修新品，建筑面积约104-145㎡复式/大平层，全城公开。

　　一期二期仅剩10套房源，户型多为127㎡（朝南）、基本分布于楼层的2层与顶层一二期均价约为6600元/㎡，一二期房源均为平层。

　　优惠：商业按揭95折，公积金贷款96折，一次性92折，按时签约6000元优惠。目前项目特推出“老带新”优惠，老业主推荐新业主买房，可享受2000元/套物业费奖励。

　　售楼部地址：涵江区国际商业城三期向西300米福厦路旁

　　联系电话：0594-6260000

华永天澜城

135㎡四房

　　楼盘动态：华永天澜城，在售的二期项目中1-8#楼，仅剩部分房源，其中1-4#楼剩余户型多为82㎡两房，剩余17层以上，2#、3#楼剩余户型多为92㎡三房，房源位于18层、30层、5-6层。5#、6#、7#、8#两栋基本售完。

　　二期中9#（33层）、10#（32层）、13#（32层）楼均为2梯3户结构，11#（33层）、12#（33层）楼均为1梯1户结构。10#、13#楼两栋楼户型均为为108—116㎡（116㎡东西向，108㎡中间），其中10#楼剩余房源多位25-26层、2层。13#楼在售西边三个单元，户型为116（南北西）、108㎡（朝南）、116㎡（朝南），剩余108㎡高层还有房源。13#楼东边三个单元116（南北东）、108㎡（朝南）、116㎡（朝南）还未开。

　　9#楼户型108—116㎡（116㎡东西向，108㎡中间），房源多位于23层以上。11#、12#楼户型均为130-135㎡（132㎡西面，中间130㎡，135㎡）11#楼剩余少量房源位于28层以上。12#楼在售135㎡户型，剩余25层以上还有房源。二期房源朝向差为400元/㎡，层差30-40元/㎡，均价6200元/㎡。优惠为商贷9.4折，公积金9.5折。

　　项目商业旺铺也火热在售中，商铺面积为50-70㎡、80-90多㎡，面向六一西路店面价格约2万元/㎡，一、二期之间规划路商业价格约1.6万元/㎡-1.7万元/㎡。

　　售楼地址：高林街（环城西路）与六一西路交汇处

　　售楼电话：0594-2376666

THE END