上海九星赴昆山“生二胎”,将形成“双子星”一小时市场圈

中科·美吉特工艺品博览城总经理杨盛介绍“昆山版九星市场”

在上海滩无人不知、无人不晓的九星建材家居市场要“生二胎”了。

继此前九星村老书记吴恩福对外宣布，在原址推倒重建的“新九星”力争在2020年10月18日、确保在2021年6月28日建成的时间表之后，上海闵行区七宝镇九星村又做出一个令人意想不到的新动作——在紧邻上海的江苏昆山开办第二家九星市场。

昆山市陆家镇镇长施敬（左二）、上海九星集团董事长吴恩福（左三）、美吉特集团董事长许斌（左四）共同启动合作金鼎

6月22日举行的上海九星与中科·美吉特品牌战略合作发布会传出消息，“中国市场第一村”将变身为“双子星”市场。目前，昆山版九星市场已经正式启动招商工作，有望在上海版新九星市场建成前率先开业迎客。

再过几天，就是“中国市场第一村”——上海市闵行区七宝镇九星村向旧九星市场彻底告别的日子，在2017年6月30日前，这座昔日占地1300亩的上海最大综合性市场的全部建筑物将拆除一空，完全从人们的视线里消失。上海力度空前的“五违四必”综合整治，让一批“三合一”问题严重的专业市场难逃拆迁命运，也让九星这样的沪上最大综合性市场得以“凤凰涅槃”。

再过几天，1300亩的上海九星市场地界上将看不到一幢建筑物

九星村党委书记吴哲华从“时间、区间、空间”三个层面对九星集团打造沪苏两地“双子星”市场的做法作了阐述。他说，上海“五违四必”综合整治，2016年拆掉6000万平方米的市场面积，今年要拆掉的市场面积也会达到5000万平方米，预计未来三年内，约有1.7亿平方米的市场面临拆迁改造。

“中国市场第一村”九星村里的这幢村委会办公大楼或也难逃拆除命运

受上海市“五违四必”综合整治及市政规划影响，大宗建材批发市场的经营方式将逐步移出上海。但从未来前景分析，建材家居行业走过了地毯式到新零售的七个发展阶段，建材家居所具有的体量大、品类全、流程多、交易金额大、缺乏标准化、可以个性化多样化定制的特点，电商还很难颠覆。在此情况下，市场向上海周边、中西部迁移已是大势所趋。

九星村党委书记吴哲华阐述打造“双子星”市场的原因

吴哲华说，从“时间、区间、空间”来看，昆山作为长三角地区的核心地带，与上海已实现同城化，特别是毗邻上海轨交地铁11号线花桥站，沪宁高速30分钟直达，具有大虹桥商务区延伸区域的优势，可以在一定程度上弥补上海市场拆迁后留下的需求缺口，同时通过上海建材家居行业的“产品和服务输出”，进一步增强对江浙市场的辐射能力。

“九星美吉特国际建材家居商贸城”的区位交通优势十分突出

昆山版九星市场由九星集团与中科·美吉特合力打造，取名为“九星美吉特国际建材家居商贸城”，其选址距离沪宁高速陆家出口约800米，离沪宁高铁花桥站800米，离最近的上海地铁11号线花桥站约6分钟车程，离上海九星市场仅需30-45分钟车程。整个项目规划面积达2000亩，建成后将涵盖家具、建材、五金、陶瓷、布艺、灯饰、石材、卫浴、电器、玻璃、防盗门、PVC管材、油漆涂料、床上用品等二十大类建材家居类商品。目前，九星美吉特国际建材家居商贸城项目已进入内部装修收尾阶段。

自今年2月17日正式谢幕、启动拆迁以来，上海九星市场的拆除工作已经进行了四个月，本月30日前将完全夷为平地，从闵行区的版图上“暂时”消失。按照规划，在原址上推倒重建的“新九星”总用地面积135公顷，总建筑面积174万平方米，比80万平方米建筑面积的老九星市场大了近一倍。其中，被称为“九宫格”的核心贸易区今年9月底前完成地块的定向供地，预计2020年10月18日以升级版的形象重新建成开放。