二胎望京国贸开公司住顺义望京亚奥板块对比新世界丽樽、凯德麓语、万科观承、禧瑞墅等改善首选鲁能7号墅

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鲁能7號别墅，位于顺义马坡镇顺恒大街东段北侧100米处。花园入户车库入户车位充足，高尔夫球场。绿化率30%，情每户1-2个车位，容积率0.6。

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鲁能地产隶属于国家电网旗下，是知名央企大开发商，具有国家一级开发资质，开发产品遍布全国，在房地产的专业开发领域中，一直都处于领先地位。作为全国型城市运营商，鲁能地产22余年致力于缔造城市之上的高端品位生活。

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从南海之滨到紫禁之巅，鲁能地产钜作跨越南北十几个省市和地区，不断刷新城市人居标准。被评为“2008中国房地产百强企业”，“综合实力”排名第十二位、“成长性TOP 10”位居第四位。代表作有中央别墅区的优山美地，通州的格拉斯小镇及顺义马坡鲁能泰山7号别墅

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京承高速、机场高速、京密路、京平路、通顺路等多条城市主干道纵横穿越全境，将顺义、周边区县与市中心紧密相连。

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京承高速向北（承德方向）直行至白马路出口右转沿白马路向东直行，经过燕京啤酒厂坤安路口。

京密路方向向北行驶，白马路出口下路，向东直行一段距离，到达坤安路口。

地铁15号线（俸伯方向）顺义站下车，乘坐14路、34路、21路公交车，马坡花园邮局路口下车，步

M15号线连接海淀、朝阳；S6号线贯穿顺义、通州、亦庄等北京11座新城；L1号线延长线从T3航站楼出发，直穿顺义新城。便捷的交通方式为您出行提供了多种选择，使鲁能7号别墅身怀城市别墅特征，市场价值将会大幅提升。

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别墅产品命名为7号别墅，源于7号院，地块的形状象7，7代表上升，意在吉祥如意！在体育界，7代表着伟大和胜利，贝克汉姆在英国国家队一直身披7号战服。“7”在全世界被认为是最幸运的数字。

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项目配套

学校：马坡镇中心幼儿园、牛栏山中心小学等市重点学校环伺项目周边；项目自身也规划有启明双语国际幼儿园。可以为您的孩子提供从0到18岁教育的无缝对接，让您的孩子赢在起跑线上。

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2.医疗条件：顺义区中医院/法医院/儿研所，三甲级医院中医院，马坡中心卫生院。

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3.银行方面：工商银行、建设银行、邮政储蓄所、农业银行、农商银行、北京银行等。

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4.生活方面：项目自带10万平风情商业街，两个幼儿园，一个公立，一个私立，另外还自带2.7万平养心公园与6000平米老年活动中心。再驱车十分钟就可以到达顺义老城区的商业中心，在那里顺义西单商场、国泰广场、隆华购物广场、大中、苏宁等成熟的商业设施。满足购物、饮食、娱乐休闲、商务服务“一站式”高端消费需求，彰显新城中心别墅时尚都市新生活。出则繁华、入则宁静，高端时尚宜居，投资价值巨大，值得您考虑购买。

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东侧与7号别墅相邻的是京东第一大河潮白河，全长458公里，有“北京莱茵河”之称。最宽水面达800米，7号别墅就坐落在潮白河水上游，水面最宽河岸，自然生态环境非常优越。

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另外区域内还有减河和温榆河，在北京这样一个缺水的城市，我们占据最为丰富的水资源，非常难能可贵。

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项目往东2000米的奥水公园，是08年奥运会水上项目的主会场之一，奥运会32块金牌的诞生地，水面面积近70万平米，是亚洲最大的水上运动中心,现对游人开放。南侧是北京最大的两个高尔夫球场，为周边提供了近500万平米的绿地。

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潮白河两岸是国家级森林公园，是北京最大的滨河森林公园，总面积6.3万亩，森林覆盖率高达73.4%。政府斥资5.5亿打造为一条城市绿色走廊，7号别墅隐藏在绿色走廊之中，空气中的负氧离子含量高出市中心的20倍以上，相当于4个人拥有一亩地。

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再加上项目北侧的生态公园。南侧有赛马场，能容纳3万人的体育馆。北京的PM2.5日益严重超标，周边良好的生态环境可以给您带来清新的空气和健康的环境，是理想的健康居所。

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鲁能自持的物业公司，具有8年的豪宅管理经验，具备国家一级资质，是目前北京仅有的两家五星级物业公司之一。鲁能从开发到物业服务一体化，更加保障了后期物业服务的质量。

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7号别墅提供管家式贴心服务，除了常规的绿化、保洁、保安等服务，还有很多个性服务，比如为业主举办私家聚会，像优山美地和格拉斯小镇的业主都觉得物业非常好，每到过节、过年或者庆祝的时候，都会有业主请物业帮主安排家宴，俱乐部的大厨会到您家里去烹饪，还会派几个服务员上餐、服务，带给您的就是“五星酒店”的服务。